您在此处:首  页 > 走进中企思 > 中企思新闻 > 正文
中企思新闻

新常态下,房地产企业怎么办?

——专访中企思主席刘圣航

    2015-08-07

刘圣航董事长在天鹅湖留影

 高山沙漠湖泊,
万里新疆辽阔。
民族和谐共处,
祖国世界婀娜!
  2015年8月6日,第五次中企思主席团学习休假活动进入第六天,主席团一行40余人,离开高原明珠赛里木湖和伊犁首府伊宁,再次穿山越岭,征程500公里,抵达巴音布鲁克大草原。
  在这里,主席们游览天鹅湖、留影九曲十八弯,品尝“海陆空”美食,观赏200多年前蒙古土尔扈特部从伏尔加河东归祖国的大型舞蹈史诗:17万人的队伍从伏尔加河出发,经过八个月的长途跋涉,回到祖国,定居伊犁的巴音布鲁克草原,这一伟大壮举令主席们赞叹不已!在主席团学习休假活动的间隙,《今日经济》专访了中企思主席、山东大象集团董事长刘圣航,他强调,在当前形势下,房地产企业要想办法生存下来,然后才是改革和发展问题。刘主席就房地产行业的未来发展提出了四点意见:
  一、当前房地产业两极分化,预计将在下半年好转
  目前,一线城市房地产成交量及成交价格回升,显示了良好的发展趋势,但是在二三线城市,去库存化尚需要一定时间。整体来看,在中国城市化进程的大背景下,房地产行业前景向好,预计下半年将发生好转。
  二、房地产企业要想尽办法推动销售
  房地产企业普遍面临财务成本高、资金链紧张的局面,房地产企业要先生存下来,再进行下一阶段的变革。因此,企业要想尽办法推动销售,利用促销手段,加快资金回笼速度,保证企业生存发展。
  三、房地产建设要以改善型住宅为主
  在当前经济形势下,居民生活水平不断提高,对房地产的需求从居住型向改善型住宅转变,包括低容积率、园林景观、生活配套设施等。未来改善型住宅将成为房地产企业重要的盈利支撑,这也与中国经济的发展趋势相符合。
  四、智能建筑是大势所趋
  在科技创新背景下,要大力发展智能建筑,将传统房地产行业与互联网技术相结合,形成“互联网+”。房地产企业要加大技术研发投入,引进专业人才,将智能建筑不断普及和推广。刘圣航主席从自身企业实际出发,对房地产行业的判断得到了中企思主席团的一致赞同。同时也为房地产企业下一步发展指出了方向。只要坚持学习创新,未来一定会更美好!

中企思主席团部分成员在巴音布鲁克大草原合影

  结束全天行程后,主席们就下榻在海拔2500米的巴音布鲁克大草原帐篷里,体验人与自然相融之美。明天,主席团一行将继续穿越天山,前往那拉提大空中草原,在那里,我们将专访中企思主席、山东趵突泉酒业董事长邢介平,敬请关注。

[相关链接]: 
  大象集团有限公司在枣庄市鑫城房地产有限公司的基础上,经过资产的优化配置、整合扩张,于2008年12月经国家工商总局核准成立。目前,集团经营以房地产开发销售为主导,涉及酒店经营、物业管理、建筑装修、园林设计开发等多个领域,形成了多元化、集团化、规模化发展的新格局,产业规模在当地名列前茅。
  巴音布鲁克大草原,位于天山腹地和静县西北,天山南麓,面积约23835平方公里,是我国仅次于鄂尔多斯草原的第二大草原。巴音布鲁克蒙古语意为富饶的泉水。乾隆三十六年(1771年),土尔扈特、和硕特等蒙古部落,在渥巴锡的率领下,从俄国伏尔加河流域举义东归,并于1773年被安置在巴音布鲁克草原和开都河定居。
更多 >>思想引领
展望2018年,企业家要坚持四个方向:质量、效率、标准、发展! 2018年,企业形势会更好!中国经济会更好!
——于彦忠 2018.02.03 
研究成果
“智库”,是一个舶来词,与此不同是政府的附属品,只服务政府而则是独中国企业家智库,顾名思义,就是为中国的企业决策者提供理论依据......
版权所有 1998-2017 北京今日信迅投资顾问有限公司 未经允许,任何人不得擅自复制、下载使用,否则,将依法追究法律责任。
Copyright 2017 www.jrgw.com Incorporated. All rights reserved. 京ICP备13023528号-1,京公网安备11010102001149号。
电话:010-84238283 地址:北京市东城区和平里东街12号中林商务。 技术支持:中研网