于宝权董事长到访《今日经济》

于宝权董事长到访《今日经济》

　　2013年12月5日，中企思主席团候补委员、辽宁中天集团有限公司董事长于宝权一行到访《今日经济》。

　　中天集团是辽宁省房地产开发30强企业，也是营口市房地产业纳税最大的企业。作为集团带头人，于宝权董事长也是辽宁省房地产业的领军人物，现任辽宁省房地产行业协会副会长。

　　于彦忠秘书长热情接待了于宝权董事长一行，并介绍了中企思下一步工作安排和2014年工作计划。双方还就共同关心的话题进行了亲切交流。

　　会谈结束后，于宝权董事长接受了中企思研究中心的采访，就房地产业未来发展方向和前景，以及面临的挑战等问题发表了自己的看法：

　　一、规模壮大后，企业要完善内部管理架构。第一代企业家凭借积极进取的精神创下了今天的基业，但包括中天在内的很多家族企业内部管理架构不够完善，存在很多弊端。企业发展要再上一个台阶，就必须完善企业管理架构。所以，企业要不断的学习。

　　二、企业只有靠市场才能走得更稳、更扎实。三中全会提出要让市场起决定性作用，这让企业家们看到了更大的希望。原来企业与政府的关系不健康，企业钻政策空子、搞政府关系，没有拿出更多的精力搞自身建设。而今天，新一届领导人对市场有着新的理解。三中全会对房地产业没有明显的调控，这对企业来说就是好政策。企业对市场最敏感，不需要政府调控。

　　三、房地产市场地区差异性较大，一线城市房价暴涨，但二、三线城市都是供大于求。近年房地产调控后，很多大型房企进入到二、三线城市，使得本身容量较小的市场竞争更加激烈。但总体来说，市场还是比较稳定的，不会有大的起落。现在政府需要做的是解决安居房，解决低收入人群的居住问题。

　　四、市场已经开始淡化企业所有制问题。现在提倡逐渐变成混合所有制，尤其是很多领域政策放开后，资金可以任意进出，“国进民退”的问题就将被淡化。然而，要走出国门，民企还取代不了国企的地位。要想把握好当前企业走出国门的好机遇，民营企业就应该在国内做足功课，组团考察。

　　五、地方企业不缺资金、不缺项目，而是缺人才。

于彦忠秘书长（右四）对于宝权董事长（左四）一行的到来表示欢迎